Pełne wsparcie przy realizacji projektów budowlanych na każdą skalę
DOMY JEDNORODZINNE
Zadbam, aby Twój dom został wybudowany sprawnie, solidnie, zgodnie z projektem i bez stresu
Zajmę się koordynacją całego procesu budowlanego – na każdym etapie jego realizacji. Krok po kroku zorganizuję prace tak, abyś nie musiał się obawiać nieprzewidzianych komplikacji. Zobacz, jak mogę Ci pomóc!
- Zakup nieruchomości
Na pozór wybranie idealnej działki to prosta sprawa. Jednak nawet idealna lokalizacja nie gwarantuje, że wszystko pójdzie zgodnie z planem. W przypadku nieruchomości nie wszystko jest widoczne „gołym okiem”. Ja spojrzę na działkę, którą chcesz kupić (lub już kupiłeś) z perspektywy inżyniera oraz pod kątem przepisów budowlanych.
- „Prześwietlę” nieruchomość pod kątem faktycznym i prawnym, aby ocenić jej potencjał – dzięki usłudze tzw. due dilligence nieruchomości dowiesz się, czy działka jest warta zakupu, jakie są jej zalety oraz wady. Dzięki temu zyskasz pewność, że dokonujesz bezpiecznej inwestycji.
- Sprawdzę zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub w przypadku jego braku – Studium Zagospodarowania.
- Zweryfikuję zgodność zapisów w ewidencji gruntów i budynków z księgą wieczystą – aby uniknąć problemów z niejasną własnością gruntów czy obciążoną hipoteką.
- Sprawdzę możliwości dostawy mediów (woda, prąd, gaz) i upewnię się, że nie będzie problemów z ich doprowadzeniem.
- Sprawdzę dostęp do drogi publicznej, a w przypadku jej braku – możliwość uregulowania służebności
- Zapewnię Ci pomoc merytoryczną przy przebudowie lub modernizacji nieruchomości – podpowiem, jak to zrobić zgodnie z prawem i w opłacalny sposób.
Potrzebujesz pomocy przy zakupie nieruchomości?
Skontaktuj się i uzyskaj fachową pomoc
- Budowa
Zakup odpowiedniej działki to nie koniec, a początek wyzwań związanych z wykonaniem projektu. Będę sprawować pieczę nad przebiegiem wszystkich prac na placu budowy. Zadbam, aby przebiegły rzetelnie, zgodnie z ustalonym harmonogramem, projektem wykonanym przez architekta i bez zbędnych wydatków.
- Zapewnię pomoc merytoryczną przed przygotowaniem projektu nieruchomości.
- Pomogę w dopełnieniu wszelkich formalności i uzyskaniu zezwoleń koniecznych do rozpoczęcia budowy
- Określę poszczególne etapy i oszacuję koszty inwestycji.
- Pomogę w wyborze ekipy budowlanej oraz podpowiem jakie zapisy powinny się znaleźć w umowie z firmą wykonawczą. Jeśli zechcesz, sprawdzę jej treść, zanim ją podpiszesz.
- Pomogę w wyborze kierownika budowy.
- Dopilnuję jakości i terminowości prac budowlanych.
- Na życzenie, jako kierownik projektu, będę koordynować cały proces budowy, przeprowadzać odbiory techniczne i rozliczać wykonawców.
- Doprowadzę do uzyskania zgody na użytkowanie.
Zwieńczeniem mojej pracy jest zakończenie prac budowlanych i oddanie Twojego domu do użytku.
Potrzebujesz pomocy przy budowie domu?
INWESTYCJE
Wspieram inwestorów przy realizacji projektów komercyjnych i przemysłowych. Jako inżynier budownictwa zadbam o bezpieczny przebieg procesu inwestycyjnego.
- Pomogę wskazać i wyeliminować zagrożenia związane z realizacją projektu (due dilligence) – m.in. przeanalizuję jej dokumentację.
- Skoordynuję proces inwestycji (land development) i zadbam o jej przebieg zgodnie z harmonogramem.
- Przygotuję kosztorys inwestorski, a także wykonam inwentaryzacje obiektów do przebudowy lub rozbudowy.
- Zadbam o dopełnienie formalności urzędowych oraz poprawne prowadzenie dokumentacji projektowej.
Mogę pełnić funkcję Inwestora Nadzoru i wszystkie obowiązki, jakie z niej wynikają. Wesprę również przy wyborze ekipy remontowej i w zakresie koordynacji jej pracy oraz przy realizacji wszelkich innych zadań związanych z procesem budowy.
Zapewniam obsługę aż do zakończenia prac budowlanych, przygotowania dokumentacji odbiorowej oraz przejścia przez proces uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Potrzebujesz dodatkowych informacji lub wyceny usług w zakresie obsługi dużych inwestycji?
DORADZTWO BUDOWLANE
„Utknąłeś” na jakimkolwiek etapie realizacji inwestycji budowlanej? A może potrzebujesz fachowej porady lub opinii technicznej? Nie ma problemu! Zobacz, co mogę dla Ciebie zrobić jako inżynier budownictwa.
Zapewniam m.in.:
- pomoc w uregulowaniu nieprawidłowości związanych z własnością gruntów, na których posadowione są nieruchomości,
- wykonywanie inwentaryzacji nieruchomości,
- przygotowywanie kosztorysów budowlanych,
- wykonywanie przeglądów budowlanych – rocznych i 5-letniich,
- sporządzanie opinii technicznych.
- analizę dokumentacji nieruchomości, zwłaszcza zapisów dotyczących udziałów w częściach wspólnych nieruchomości.
Potrzebujesz pomocy w jednej z tych spraw lub w innym temacie związany z nieruchomościami i budową? Śmiało zadzwoń lub napisz – wspólnie znajdziemy rozwiązanie!